Приоритеты
- NOI и структура операционных расходов
- Вакансия, пролонгации и новый спрос
- Сервис арендаторов и SLA
- Инженерная надёжность и CapEx
Решение по типу объекта
Управление бизнес-центрами
Объединяем коммерческую, сервисную и техническую модель бизнес-центра, чтобы удерживать арендаторов, сокращать потери и развивать продукт объекта.
Обсудить объектТиповые риски
- Разрыв между брокериджем и эксплуатацией
- Поздняя работа с пролонгациями
- Скрытые технические обязательства
- Отчётность без прогноза и решений
Первые шаги
- Сверка договоров и арендного потока
- Карта технических и коммерческих рисков
- Сегментация арендаторов
- План первых 100 дней
Экспресс-разбор